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消防维保价格

日期:2019-12-09  来源:金沙9159com官方网站

消防维保价格应该是根据现场情况来计算,一般正规的消防维保公司为甲方提供报价时,需要考虑到项目面积,设备,人员及运营成本等诸多因素;

消防公司,主要从事消防工程维修保养,消防审批报审等,关于消防维护报价,中消机电是根据一下几个方面,当然还有一些附属考虑因素,如维保地点等。

1、 维保区域的面积

维保面积是指实际需要维保区域的面积,而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大,如果物业属性能够确定,一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确,只可作为参考罢了。

2、 维保物业的属性

物业常见属性为:普通住宅、高尚住宅、商务写字楼、酒店宾馆、厂房、KTV酒吧等。不同的属性影响着消防的最终报价。

3、 消防设备的状况

消防设备的状况包括两个方面,一方面是消防设备的多少,一方面是消防设备的新旧。

4、 维保配件材料的费用

消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用,一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用,不同的材料费用,当然价格会有所差异。

5、 消防维保检测的周期

检测周期分为周检、月检、季检等,一般常见采用的为月检。

6、 维保的人工考虑

消防维保主要是人工在维护,但一般中大型维保报价,考虑以上1-5的成本时,已经计算人工成本,因此人工可以弱化考虑,但如果项目较小时,人工付出同样多,但维保面积较小时,则维保面积和消防设备情况等则被弱化,而人工成本占据价格比重增大。不能简单折算按面积单价计算。

7、 运营成本

目前,消防维保存在消防挂靠维保和实体公司维保两种情况,如果是乙方挂靠公司,自己组织维保人员进行维保,相对运营成本较低,而作为实体公司运作的公司自己组织消防维保队伍,则相对运营成本较高。当然最终也会体现在最终报价上。

一般情况下,一个物业的消防维保考虑以上几条即可核算出消防维保报价。当然,实际情况多种多样,我们还需具体状况具体对待。 

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